Pajak Jual Beli Rumah Jogja

Posted by on Nov 22nd, 2011 and filed under Artikel, Legal Property. You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0. You can leave a response or trackback to this entry

wordpress plugins and themes automotive,business,crime,health,life,politics,science,technology,travel

Pajak Jual Beli Rumah Jogja

 

pajak jual beli rumah jogja

pajak jual beli rumah jogja

Pajak Jual Beli Rumah Jogja adalah hal yang sering terjadi dalam kehidupan sehari-hari di masyarakat. Akan tetapi, terkadang masyarakat umum tidak mengetahui secara detail perhitungan mengenai Pajak Jual Beli Rumah Jogja, baik Pajak Penjual maupun Pajak Pembeli, hanya langsung diserahkan ke PPAT-nya untuk dihitung berapa jumlah yang harus dibayar.

Ketika telah terjadi kesepakatan jual beli, kemudian penjual dan pembeli datang ke kantor PPAT untuk membuat Akta Jual Beli (AJB) Tanah Jogja atau Rumah Jogja, maka diwajibkan bagi Penjual maupun Pembeli untuk membayarkan Pajak Jual Beli Rumah Jogja sebelum penanda-tanganan AJB. Meskipun biasanya karyawan kantor PPAT yang membayarkan pajaknya, namun setidak-tidaknya masyarakat (Penjual atau Pembeli) mengetahui cara perhitungannya. Ada 2 macam

Pajak Jual Beli

Pajak Jual Beli Rumah Jogja yang dikenal di Indonesia:

1. PPh (Pajak Penghasilan)

PPh adalah pajak yang dikenakan kepada penjual. Besarnya 5% dari nilai total transaksi atau NJOP (mana yang tertinggi). Pengecualian pajak tersebut untuk properti dengan nilai dibawah Rp 60 juta.

2. BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan)

BPHTB merupakan bea atau pajak yang dikenakan kepada pembeli terhadap semua transaksi properti, baik properti baru ataupun properti lama yang dibeli. Besarnya 5% dari nilai transaksi atau NJOP (mana yang tertinggi) setelah dikurangi dengan NJOPTKP (Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak).

Pajak Jual Beli

Sebagai ilustrasi contoh:  Sebidang tanah yang berada di  wilayah  Sleman  dengan harga transaksi yang disepakati oleh Penjual dan Pembeli adalah  Rp 400 juta. NJOPTKP untuk Kabupaten Sleman Rp 10 juta, dan NJOP yang tertera pada PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) tanah tersebut adalah Rp 250 juta. Maka:

- PPh (Pajak Penjual)               : 5% x Rp 400 juta = Rp 20 juta

- BPHTB (Pajak Pembeli)       : 5% x (Rp 400 juta – Rp 10 juta) = Rp 19 juta

Biaya Pajak Jual Beli Rumah Jogja tersebut  hanya untuk pembayaran Pajak saja, belum termasuk biaya administrasi  Balik Nama  pada Kantor Pertanahan setempat (sekitar 2 %)  dan biaya  PPAT ( 1%).

tanah jogja dijual, tanah di jogja, tanah di yogyakarta, Pajak Jual Beli

14 Responses for “Pajak Jual Beli Rumah Jogja”

  1. wan says:

    pajak jual beli

  2. tanah says:

    pajak tanah di jogja

  3. joglo says:

    rumah joglo jogja

  4. jogjaku says:

    tanah jogja

  5. tanah says:

    tanah jogja dijual

  6. tjd says:

    tanah dijual jogja

  7. kota says:

    tanah di yogyakarta dijual

  8. gaya says:

    gaya rumah minimalis

Leave a Reply

Advertisement 250x250 Space Iklan
Log in / Yogya Property | Propertinya Orang Jogja